Proptech, İngilizce “property” (mülk) ve “technology” (teknoloji) kelimelerinin birleşiminden oluşan bir kelimedir.
PropTech, gayrimenkul sektöründe dijital ortamı keşfetmeye ve yeni tüketim modellerine yönelmeye dayanan verimli sistemlere doğru bir harekettir. PropTech, teknolojinin insanların bir mülkü araştırma, kiralama, satın alma, satma ve yönetme yöntemlerini kontrol ettiği yenilikçi bir gayrimenkul yaklaşımıdır Bu teknoloji, ilgili tüm taraflara yani inşaat geliştiricilerine, emlak markalarına, emlak ofislerine ve danışmanlarına, yatırımcılara ve mülk yönetimi şirketlerine, alıcı ve satıcılara çok değerli faydalar sağlar.
PropTech’in faydaları arasında, büyük verilerinin hızlıca incelenmesi, doğru bilgiye ulaşılıp, müşteri tutum ve davranışlarının daha iyi analiz edilerek ihtiyaçlarına ve taleplerine yönelik iyi bir yatırım tavsiyesi verilebilmesi yer alır. PropTech, büyük verilere ulaşmanın maliyetini ve zahmetini ciddi ölçüde düşürmektedir. Ayrıca ihtiyaç duyulan bilgiye hızlı ve doğru ulaşma imkanı sunmaktadır
PropTech’in hangi alanlarda öne çıktığına bakacak olursak, ilan portalları, CRM sistemleri, teknik, demografik, sosyal ve değerleme veri hizmetleri, finansal hizmetler, sosyal medya uygulamalarının pazar yerleri, 3D, 360 derece tur, drone ve sanal gerçeklik şirketleri, marka veya ofis yönetimi servisleri, emlak danışmanına yardımcı uygulamalar, uzmanlık bölgesi uygulamaları, tapuda online işlem başlatma, sunum veya eğitim hizmetleri, vergi borcu, abonelik vb işlemlerin uygulanması gibi alanlarda öne çıktığını söyleyebiliriz.
Proptech’in Sektöre Faydaları:
Proptech, gayrimenkul sektörüne birçok fayda sağlamaktadır. Bu faydalar arasında şunlar sayılabilir:
- Etkinlik ve verimlilik artışı: Proptech, gayrimenkul işlemlerinin daha hızlı ve kolay bir şekilde tamamlanmasını sağlamaktadır. Bu da sektördeki verimliliği artırmaktadır.
- Şeffaflık: Proptech, gayrimenkul piyasasını daha şeffaf hale getirmektedir. Bu da hem alıcıların hem de satıcıların daha iyi kararlar almasına yardımcı olmaktadır.
- Erişilebilirlik: Proptech, gayrimenkul piyasasına erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu da özellikle küçük yatırımcılar ve alıcılara fayda sağlamaktadır.
Proptech’in Uygulama Alanları:
Proptech, gayrimenkul sektörünün tüm alanlarında kullanılmaktadır. Bu alanlar arasında şunlar sayılabilir:
- Satış ve kiralama: Proptech, gayrimenkullerin online olarak satışı ve kiralanmasına olanak tanımaktadır. Bu da gayrimenkullerin daha geniş bir kitleye ulaşmasını sağlamaktadır.
- Yatırım: Proptech, gayrimenkul yatırımlarını daha verimli bir şekilde yönetmeye yardımcı olmaktadır.
- Finansman: Proptech, gayrimenkul finansmanını daha kolay ve erişilebilir hale getirmektedir.
- İnşaat: Proptech, akıllı binalar ve şehirler inşa edilmesine yardımcı olmaktadır.
Emlak Ads olarak, Türkiye’deki proptech sektörünün hızla gelişen bir alan olduğunu gözlemliyoruz. Son yıllarda, bu alandaki önemli ilerlemeleri yakından takip ediyor ve Türkiye genelinde proptech hizmetleri sunan birçok firma ile birlikte sektöre katkı sağlıyoruz. Emlak Ads olarak, gayrimenkul sektörünün dijital dönüşümüne öncülük etmek ve müşterilerimize yenilikçi çözümler sunmak amacıyla faaliyet gösteriyoruz.